Marketten Satışa Bina Tamamlama Sigortası
Ön ödemeli konut ve devre tatil satışlarında tüketici ödemelerini teminat altına alacak teminat türlerinden biri olan bina tamamlama sigortası poliçeleri düzenlenmeye başladı.
Maketten satış olarak da bilinen ön ödemeli sonradan teslimli konut satışlarında konut üretenlerin çeşitli nedenlerle projeleri tamamlayamadan piyasadan çekilmeleri durumunda tüketiciler, mağduriyet yaşıyorlardı.
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmeleri Yönetmeliğinde yapılan düzenlemeler, satışa başlamadan önce tüketici ödemelerini güvenceye almak için bina tamamlama sigortası yaptırmak veya Yönetmelikte sayılan diğer teminat ve şartları sağlamak yükümlülüğü getiriyor.
Bina tamamlama sigortasına ilişkin genel şartlar, Hazine Müsteşarlığı Sigortacılık Genel Müdürlüğünce 11/3/2015 tarihinde yayımlanarak 16/3/2015 tarihinde yürürlüğe girdi. Ancak, sigorta ürününden ziyade banka ürününe benzemesi nedeniyle ürünün hazırlık ve uygulamaya girme süreci beklenenden daha uzun bir zaman aldı.
Yapılan girişimler neticesinde bina tamamlama sigortası, sektör tarafından uygulanmaya başlandı.
Bina tamamlama sigortasının, ön ödemeli konut ve devre tatil sektöründe oluşan güven sorununu ortadan kaldıracağı, ayrıca konut geliştiricileri tarafından satışları özendirici bir araç olarak kullanılabileceği düşünülüyor.
